혁신도시 개발 및 나주 읍성권 중심의 도심재생 쏠림현상 심화
- 상권 쇠퇴로 지역경제 구심정 상실
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- 영산포5일장(2003년) 이전, 영산포역(2001년) 폐쇄
- 홍어의 거리를 제외하고 상업기능 상실
- 영산강변을 중심으로 골목상권 정비 및 활성화(죽전거리, 근대의거리)
- 지속적 인구유출로 주거지 쇠퇴 심화
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- 상권 침체, 혁신도시 개발로 최근 인구유출 심화
- 기반시설 노후화로 도심공동화 심화
- 주민 거점 시설 조성 및 저층 노후 주거지역 정비로 주거환경 개선
- 지역자원을 활용한 도심 재생 방한 부재
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- 근대건축물, 홍어, 영산강변 등 지역자산 풍부
- 생태·역사·문화지원 연계 및 활용방안 마련
- 종합적이고 체계적인 전략적 접근방법 필요
