쓰잘데 없는곳에 여태것 시간 허비
를 했지만 기존 우미린 카페는 집 주인들이 봐야 할 장소입니다 개인
카페가 아니고 이번에 우미린 관리 소장님께서 역대 소장님 들 보다 일처리
를 잘 하시고 오로지 우미린 입주민들 위해서 중립적으로 나서서 일처리를
하셨습니다
강 감사는 만나서 대화를 해 보니까 리더를 잘하고 딱 부러지고
한사람이 방법을 몰라서 여태것 기존 동대표 회장 이 독재를 한것을 모르고
함께 회의부터 회장이 바쁘다는 핑계로 감사를 이용을 하는것을 보고 답답해
앞장서서 독재를 견제를 해서 바로 잡아가는중 대화도 안통하고 기존 회장이
입주민들 무시나 하고 이제는 카페까지 독재를 하고 다투고 있는것 보면서

1기 2기때 동대표 회장이 독재를 한것을 보고 그대로 습득을 한것이 였더군요 총알받이
를 자처해서 오만 욕을 다 얻어듣고 했지만 잠자고 있던 입주민들 아파트에 관심을 갖게
한 목적이 이루어 졌습니다

우미린 홈폐이지 관리실에서 서무주임님이 잘 관리를 하고
하고 있었더군요
개인카폐를 하나더 만들어서 분열이 생긴것을 보면서 의무적으로 카폐
에 공지를 두곳에 올리라고 새 카폐지기가 요구한것을 보고 이대로 나두어서는 안되어서
용역 부사장님께 협의를 하였습니다

그리고 공동주택 담당 세종시 부서에 문의 해 본결과
분쟁이 일어난 곳은 카폐에 궂이 올리지 않고 우미린 관리실에서 관리하고 있는 홈폐이지에
공지를 하면 보던지 안 보던지 법정 효력이 있는 곳이라고 하더군요

그리고 앞으로 엉망으로
만든 관리규약을 4기때는 다시 입주민 투표 할때 카폐를 가지고 분쟁이 일어나서 홈폐이지로
공고를 승강기 앞 게시판과 홈폐지로 올리기로 관리규약에 넣어야 된다고 봅니다

분쟁을
없애기 위해서 이번에 우미린 아파트 5월달 부터 10월달까지 많은 변화가 왔습니다
일단 관심없던 입주민들이 동대표들과 통장들 일 하는것 관리실에 관심을 갖는다는
것은 여태것 전문가도 아닌 행정일도 잘 모르는 동대표들 한테 1078세대 를 책임을
져라고 하니까
선거 관리 위원장도 아무것 모르는 사람이 위원장을 하다보니 개판이
이 되었고 그래도 오 선관위 님이 행정일을 잘해서 잘 리더를 한 사람 말만 들었어도
5명 선관위원회가 욕은 먹지 않았을것 입니다 입주민들 한테 동의서 350명받으려
다닐때 동대표 회장도 독재하고 있고 선거관리 위원장은 독재자를 편을 들고 있었고

독재를 하고 있는 사람밑에 동대표들은 똑똑 한 사람들이 아무말도 못하게 하는것을 4개
월동안 지켜봤는데 내가 전 회장한테 싫은 말 했다고 회의 끝나고 발언을 했는데 앞으로
방청객을 불허 하겠다고 협박하듯이 운영을 정말 잘못 하고 있었습니다
지금은 그 사람이
보기좋게 사표를 냈지만 다행스러운것은 강감사가 독재를 한것을 몰라서 했던것을 알았고
아파트에 관심이 많고 적극적으로 행동으로 나선 사람이 전 회장 총알 받이를 했던것입니
다
몰라서 앞으로 뒷에서 많은 도움을 주고 직접 도와주지는 못 하겠지만 방청객으로
안빠지고 참여를 하고 어느 입주민 과 함께 이번에 3기 마무리 잘 할수 있도록 협조를
많이 해 주면서 입지조건이 좋고 아파트가 하자건 동대표 회장들이 리더를 잘 했더라면
하자처리가 마무리가 오래전에 끝났을것입니다

이번에 강 감사 가 리더를 참 잘하고 있더
더군요 나보고도 지켜봐주라고 잘 하겠다고 하던니 말과 행동이 똑같고 우미건설 측과
협상을 잘 하고 있더군요
그리고 1기1부터 3기 동대표 회장들 하는것 하고 다르게
입주민들한테 기회를 많이 주고 독재를 하지 않는 강감사가 잘하고 있네요 사람은 몰라서
그러지 입주민들중 견제만 하지 말고 믿어줘야 겠다는 생각을 많이 했습니다

지금까지는 잘 하고 있지만 혹시 또 독재를 한 동대표들이 있다면 그대로 보고만 있지 않
을려고요 우미린 아파트 입주민들께서도 홈폐이지를 많이 이용해 보세요 내 아파트 살림살
이를 동대표들 한테만 의지 하면 안됩니다 관심을 가지고 동참도 해 줘야 합니다

많이 좋아지고 있는 우미린 동대표들과 입주민들이 있어서 우미린 아파트는 혁신도시에서
살기 좋은 아파트로 평가를 받다보면 지금도 인기가 있는 아파트 이지만 앞으로 아파트 가격도
올라 갈것입니다

우미린 아파트 관리소장님께서 홈폐이지에 하자건 올렸답니다

안녕하십니까? 관리소장입니다.

8월 30일 우미건설에 보낸 하자공문입니다. 8월 26일 입주자대표회장 사퇴이후 8월 30일

에 공문 발송후 지속적으로 처리 요청을 하였으며. 9월 22에 회장 직무대행 주제로 입주자

대표회의측과 우미건설측 지역소장과의 간담회를 열어 하자관련 처리방안에 대하여 논의

및 요구사항 전달 처리토록하였고 추석이 경과하여서도 답변 결과가 없어 , 당시 지역담당

소장을 다시 불러 10월 12일에 최종 답변을 듣고 아파트측의 차후 행동에 대하여 설명하였

습니다.

특히 하자발생으로 주요 항목인

1. 옥상 방수 불량에 따라 최상층 누수

2. 외벽 균열 및 박리박락 상태

3. 지하주차장 바닥 파손 3개 항목에 대하여 전체적 보수를 강력히 요구하였습니다.

시공사측에서는 이미 상호간 하자처리 종결되었고 모두 하자담보책임기간이 지났으며 , 하

자부분에 대하여도 처리를 한 후 발생한 것이라고 주장하는 상태지만, 입주자대표측에서는

부실공사를 원인으로 요구하였고, 올 겨울전에 최대한 범위로 부실공사 없이 시행할수

있도록 주장하여 좋은 결과를 내려고 노력중입니다. 위 3개항 포함 미처리 하자 부분 16

개 항목과 추가 요청 9항목등을 5년차 하자 보수 종결을 위해 협상 및 요구중임을 알려드립

니다. 10월 모임에서는 우미 지역담당 소장이 최대한 수용할 수 있도록 아파트측과 현장

확인조사후에 합의 후 하자보수 할수 있도록 하겠다는 답변을 받았고, 입주자대표회의에

서 다시 검토후 답변을 하기로 하였습니다. 차후 진척 사항에 대하여는 공지하겠습니다.