아파트 사람들 검색을 하면 아이디와 비번을 가입하면 각 아파트 마다 관리실에서 서무 주임이 승인을 해 줍니다
각 아파트 마다 카페는 개인 것입니다 우미린 아파트 경우는 린카페 부터 골프장 휄스장 도서관 게스트 하우스 각각 장부에 기록이 안되어서 카페는 정보가 많지 않고 수다나 떠는 공간이지만 홈페이지 아파트 사람들 검색한후 자기 아파트 를 검색해서 크릭하면 월별로 우리집 관리비 를 올려 놨습니다 최근에 관리 소장님께 공용부분 계약서와 견적서 10만원 이상 비용이 들어가는것 영수증 이랑 설비 전기 주임들께서 시설부분에 교체할 부품이나 부식되어서 고장 남 부품을 교체하기 전 사진 교체후 사진을 서무주임한테 매번 전달해 주면 보관 된것이 있습니다 홈페이지에 한번도 공유를 하지 않았다고 거절을 하여서 나주시청 공동주택 담당자한테 직접 관리소장님께 올려라고 지시를 내려주라고 해서 아파트 화재보험 증권과 보장을 파일을 올려 놨습니다 나중에 화재를 났거나 놀이터에서 다치거나 공용부분 파손 되었을때 나 누수 로 인해 보상부분도 20억 넘게 보상을 책정을 하였더군요 DB 손해보험에 약관과 증권을 한눈에 시간될때 볼수 있어서 참 도움이 많이 되었습니다

국토교통부에서 임차인도 보호를 받지만 임대인들도 관리주체에서 나 동대표들이 잘못 운영하는것 중간에서 분쟁조정을 의무적으로 하게 되어 있습니다 알권리가 있고 관리주체는 의무적으로 정보공개를 해야 되는데 입주민들이 귀찮고 복잡해서 알려고 하지 않으면 서 잘못된것은 뒷담만하고 있고 서로 소통이 되지 않고 의심만 하기도 하는것 방지 차원에서 이번에 나주시청과 국토교통부에 제안을 신문고에 했습니다 무조건 구두는 안되므로 문서화 해서 각 아파트 마다 지시한것과 시정할것을 공문으로 보내주기를 제안을 하였습니다 그렇게 하기로 하였고요

나주 혁신도시 아파트 마다 입주민들 께서는 자기 아파트 에 관심들 갖고 홈페이지에 들어가셔서 확인들 하시면 좋을것입니다
어느 아파트는 부속을 부풀리기도 한다고 하는데 설마가 사람을 의심을 하지 않지만 이번에 승강기 부속을 전체 교체하는데
1190만원 32개 비용이 총 금액인데 어느 입주민이 방청객으로 참관하여서 전달이 잘못된것이 있습니다 한 승강기 마다 1000만원이 넘어서 4억이라고 똑바로 전달하지 않고 의구심을 심어준것을 보면서 소장님께 확인한 바로는 총 비용이 1000만원조금 넘은 금액이 더군요 관리실 퇴근시간에 아파트 입주민들 도 퇴근시간이고 정보공개를 관리주체 한테 하더라도 소장님 결제가 없으면 어려움이 많고 입주민들이 알권리를 포기 한것입니다
이번에 우미린 아파트는 행정을 안 내가 그대로 볼수가 없어서 건의를 했지만 예전에는 안그랬는데
솔직이 말씀드리면 관리실 소장님 들 머리가 좋아서 주택관리사 자격증을 국가 에서 인정은 하지만 민간업체에서 조금만 공부를 하면 자격증을 시험봐서 합격한것으로 아무것도 행정에대해서 알지도 못하고 탁상 관리실을 운영을 하다보니까

입주민들하고 소통이 되지 않고 특히 용역회사 에서 30% 직원들 한테 수수료를 떼가고 직원들이 받은 월급은 고생만 했지
세금떼고 용역회사 에서 30% 수수료 챙겨 가면 얼마되지 않는금액을 손에 쥔다고 합니다 그러다 보니까 용역회사에서
인력을 고급인력 보다 모집을 해서 사람 머릿수만 챙겨서 수수료 챙겨가는것이 일상이다보니 마찰은 경비원 한테 관리실 직원들 한테 갑질한것이 되 버리는군요 입주자 대표회 주민자치위원장및 동대표들은 어떠합니까?

전문성이 없고 그저 봉사라고 하는데 권한을 많이 주다보니까 주묵구 씩으로 회장이 권한을 남무하고 있고
주민자치위원회 입주자 대표회만 말을 듣고 입주민들 의견을 묵살 시키는 경비원 들 관리실 직원들이 관례가 되어 버렸더군요
5년간 잘못 된것인줄도 모르고 간섭이라고 하고 갑질이라고 하는데 입주민들은 아파트 공용 부분은 잘못된것은 말하는것이
당연하고 따진것이 당연한 것입니다 앞으로 다른 아파트를 따라서 하려고 하는데 모 S 아파트는 안그러는데 예전에는 안그랬는데 하는 데 이것은 잘못된 정보입니다 골마 터진 아파트를 선호 하는것은 올치 못합니다 회의 할때마다 동대표들이 10만원씩 받는것 봉사라고 하면서 5만원 이상은 받지 마라고 고시가 되어 있는데 동대표들이 10만원씩 올려서 받고 있는것

4기때는 5만원씩으로 내려서 그 금액을 관리실 경비원들 한테 주고 아파트 관리를 잘 하도록 하는것이 아파트가 잘 관리가 됩니다 1000세대 이상 된곳은 관리비는 낮아지고 직원들 월급을 올려주면 살기 좋은 아파트가 될것입니다
그런데 부풀려서 서로들 그자리가 돈 버는 자리가 아닌데도 잘못 운영을 하여서 다툼이 생기고 아파트는 엉망징창입니다

우미린 아파트는 앞으로 동대표들이 기회를 주면 남은 임기동안 여태것 잘못된것 바로 잡고 일을 열심히 하겠다고 해서
독재를 했다고 시청 게시판에 올렸는데 오늘 당선을 된 전 강감사를 믿어 보기로 했습니다 .뒷에서 많이 도와주겠지만
사표를 낸 전 회장이 조정을 할지도 모르겠지만 그 사람 말을 듣지 않을것으로 믿을것입니다 견제도 할것이고요

전 회장 아저씨 명심을 하시고 이제부터는 홈페이지에 견적서와 계약서 고체했던 부품을 사전 사후 사진을 올린것
정식으로 공문을 각 아파트 마다 보내라고 했지만 우미린 아파트는 앞으로 혁신도시에서 선망의 대상에 아파트가 될것입니다
여태것은 몰라서 잘못 운영을 하였지만 한번 기회를 주고 잘 하면 또 4선에 회장을 선출하도록 해서 완전히 우미린 아파트는

하자건 과 입주민들과 소통이 잘되는 아파트를 만들면 우미린 아파트 를 운영이 잘된 아파트로 만들겠다는 신입 회장 말을 믿어 주기로 했고 행정을 잘 아는 내가 뒤에서 발품을 팔아서 무료 봉사를 해 줄것입니다

아파트 사람들 홈페이지와 K 아파트 라는 국가에서 전국 이 동일한 공간입니다 아파트 사람들 은 꼭 들어가셔서
확인하고 내 재산은 공용부분 시간을 내셔서 알고 계셔야 합니다 그러면 관리비도 많이 올라가지 않고
불만 상황도 홈페이지에 올리면 영구적으로 남아 있습니다 많이들 관심을 가지시고 활용을 하셔서 도움이 될것입니다