국토 교통부에 신문고로 건의를 하려고 합니다

소방법 위반을 했고 갑질을 한 71세 동대표 회장 소방서에서 소방법 위반했다고 신고가 들어와서

관리주체 용역회사에서 보증을 서서 마무리가 되었는데

우리나주에서 집합건물중 오피스텔 에서 4년동안 갑질을 한 이 회장은 혼자서 여태것 운영을 하였고

외부감사를 하지 않았고 그딴것 필요없다고 하고 난 걱정이 됩니다 화제가 나면 전체 집주인들이 책임이 있는데

회장이 랍시고 혼자서 콩치고 팥치고 하다가 문제가 일어나면 어쩔려고 71세 먹으신 아저씨가 오피스텔을 망치고 있고 공실이 나고 있는데 법이 바뀐지도 모르고 혼자서 동대표 회장을 하면서 오피스텔을 망가뜨리고 있는데 걱정이 됩니다

전기 관리과장이 소방관리법을 잘알고

자격증이 있는사람이 오피스텔 뿐만 아니라 공동주택도 전기관리 자격과 소방관리 자격증이 관리과장을 해야 함에도

설비주임을 과장으로 선임을 해서 개판으로 돌아가버리고 회장이 광주에 서 나주로 출퇴근을 해서

소장업무까지 하고 있고 경비도 본인이 마음데로 70세가 넘은 분들을 채용을 하고 이러다가 불이나면 본이 책임을
진다고 하는데 여태것 몰랐던것을 어제야 조카딸이 1차에서 내 오피스텔에서 살고 있는데

관리실을 일보러 갔다가 나이먹은 관리실 책임자를 혼구녕을 내고 나가라고 하는데 구성원이 공동주택처럼 8명이 있어야

되는데 감사도 없고 총무도 없고 오로지 혼자서 1차를 마음데로 운영을 하고 있었고



어쩐지 정리가 되어있지 않고 경비원들 복지가 엉망이고 2차는 침대에다가 온수메트와 미화원들 도 에어컨과 온수메트

월급도 기본 200만원이 넘게 주고 있는것은 운영회비가 나가지 않기 때문입니다

설비주임 전기주임들도 240만원 이상 주는데 1차는 2차 경비원들 월급 수준빼기 주지 않고 검침하는것 수당을 관리실 직원들이 하면 타 검침원들이 주는 비용을 관리실 직원들 한테 주는데 그 비용을 회장이 챙겨서 관리실 직원들을 본인이 세를 내준

남광주 상가 건물 임차인 식당에 가서 생색을 내고 본인 활동비 90만원으로 주라고 관리실에다가 요구를 하였고

출퇴근할때 관리실 직원들을 본인 개인기사처럼 부러먹고 본인 광주집 하찬은것을 일을 시켰고

직장괘롭힘 2021년 1월달에 법이 바뀌었답니다

한부로 직원들 계약기간 끝나지도 않았는데 자르는 일을 하면 안됩니다

내가 신문고로 국토교통부에 이런 사실을 조사를 한후 오피스텔은 임차인들만 잇어서 운영진들이 잘 모여지지 않고

과반수가 안되는데 동대표 구성이 무효입니다
1차메가티움은 관리규약도 없고 모든법을 비 전무가가 회장을 맡아서 혼자서 1400세대를 책임을 지고 있는 관리주체를

무용지물로 만들면서도 잘못을 못 느끼고 갑질을 하고 있는데

이런 구성원은 국토교통부에서 집합건물은 동대표들을 만들면 안되고 있는것도 없애라고 할것입니다

그후 이 회장이라는 사람은 법적 책임을 묻고 형사 조사를 받아야 할것 같습니다

첫째 소방법 위반 두번째 전기안전 위반 셋째 갑질 넷째 직작인 괘롭힘

이것 만 가지고도 4년간 잘못을 저지른것 책임을 진다고 하였으니까 국토교통부에 항의를 할 것입니다

2차는 절대로 입대의를 만들지 않을것입니다

비 전문가가 1차처럼 이런 행위를 했다가는 집주인들이 덩달아서 책임을 져야할 상황이 올것입니다

전기안전 과 소방안전은 정말 중요한 자격증을 갗추는 자가 관리과장이나 소장을 해야 하는데

설비는 주임이 아니고 과장을 직책을 주는것과 그 설비는 주임이상이 되어서는 안되는데

법을 모르고 본인이 왕이고 칼자루를 휘둘리면 다른 세대 집주인들은 관리실을 믿고

안전이 제일 중요하는데 2년째 임기가 다 되면 집주인들한테 다시 동의를 받아서

재 선임을 받아야 하는데 이제는 1차 오피스텔 전체 집주인 행세를 한것은 잘못 되었습니다

어제 경비실에서 아주머니가 뭐 손해본것이 있냐고 회장편에서 말을 하는데

90년대 행정학과를 나오신분이 나한테 설명을 하는데 난 현재 방송통신대학교 경영학과 3학년 재학중이고

행정과 법 공부를 하고 있다고 그래서 잘못된것은 확실히 안 이상 이대로 이상한 행위를 한것은

바로 잡을수 있도록 국토 교통부에서 나서서 집합건물 오피스텔은 입대의를 없애라고 제안을 할 것입니다

관철 될때까지 민원을 국토교통부에 넣을 것입니다

관리주체가 위주로 알아서 오피스텔 관리가 될수 있도록

2차는 정말 관리주체에서 관리를 잘하고 있고 직원들 한테도 관리실 직원들이 내 가족처럼 잘 챙기고

면접도 전기관리과장이 랑 소장님이 면접을 보는데 1차는 비 전문인이 혼자서 면접보고 시행 용역회사도 관리실 제처놓고

단독으로 일처리를 하다가 위험합니다













저작자 표시 컨텐츠변경 비영리